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集体房产贷款,分期房子抵押建筑装修贷款,公司房屋抵押资金周转贷款,自建住宅抵押商务活动贷款,安置购房合同贷款等房屋贷款的风险：
1 芜湖房屋贷款,贷款人没有能力还款,违约造成贷款机构损失的风险.
2流动性风险,芜湖房屋贷款所申请到的贷款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,房屋贷款属于中长期贷款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,芜湖房屋贷款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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用父母的现房申请抵押借款的条件:
1.芜湖现房借款的年限在20年之内;
2.按揭房产抵押商务活动贷款,商住现房经营贷款,抵押集体房屋大额贷款,安置住宅生活支出贷款,商品房本抵押生意贷款等要求抵押现房的面积各银行要求不一;
3.芜湖抵押现房要有较强的变现能力;
4.一般要求芜湖地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
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