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专业帮你代办芜湖房屋证抵押借资,企业借资,抵押自建房屋出国留学贷款,抵押小产权住宅大额购物贷款,抵押拆迁安置房本资金周转贷款等二手房借资,按揭借资,经营借资,融资,过桥,商铺过户买卖,芜湖纳税证明等.
如何计算自己现房抵押借款能贷多少年？
一、芜湖一般普通商品房抵押借款,自建房产商务活动贷款,商住房子抵押生活支出贷款,个人房屋抵押周转贷款,自建住宅抵押大额贷款,自建房本抵押创业贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借款人年龄加上借款年限要小于或等于70年
2、抵押现房的房龄加上借款年限小于等于40年
二、另外芜湖商用现房和商住两用房借款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的现房借款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
房产证抵押大额贷款,集体现房抵押贷款,经济适用房屋抵押应急贷款,安置住房生活支出贷款,小产权房本教育贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、芜湖住宅评估需要借款人支付一定的住宅评估费用,价位一般在500元左右.
2、芜湖不是所有住宅都可以作抵押,考虑到住宅的变现问题,银行通常规定抵押住宅的年限要在20年左右,住宅面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清的住宅等.
3、放款速度较慢,住宅借款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
目前芜湖银行有相关抵押适用房产生活支出贷款,个人房子抵押资金周转贷款,抵押按揭房屋生活支出贷款,拆迁安置住房经营贷款,自建购房合同商务活动贷款等房子借资：以消费借资为例,个人消费借资,是为满足除购房以外的合法消费用途（购物、教育、装修、买家具、留学等）,房子消费借资,面向借资人用已有房子抵押借资以信用方式办理.
芜湖房子借资需要的条件是：
1、芜湖抵押房子产权明晰,符合国家规定的上市交易条件.
2、抵押房子具有有房子部门、土地管理部门核发的房子证和土地证,未列入当地城市改造拆迁规划.
3、办理芜湖房子抵押借资人需要年满20周岁至55周岁之间.
4、房子借资所抵押的房子,面积需在40平米以上.
5、房子借资要求房子的房龄在15年以内.
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